Wandafwerking nieuwbouw: de beste keuze voor uw muren

Het korte antwoord

Sausklaar stucwerk is een afwerking zonder structuur: de wand wordt zo vlak en glad gemaakt dat u er direct verf op kunt rollen, zonder te schuren. In nieuwbouw is dat veruit de meest gekozen afwerking, omdat de wanden al recht staan. Reken op € 18 tot € 26 per m² exclusief btw voor een wand, en € 22 tot € 30 voor een plafond.

Vraag uw offerte aan in 2 minuten

De drie afwerkniveaus

In de bouw wordt gewerkt met vaste afwerkniveaus. Het is belangrijk te weten welk niveau uw aannemer heeft opgeleverd, want dat bepaalt hoeveel werk er nog nodig is.

Wanneer kiest u wat?

Sausklaar stucwerk

De strakste optie en veruit het populairst in nieuwbouw. De wand is volledig vlak en kan direct gesausd worden in elke kleur. Duurder in aanschaf, maar u zit er decennia goed mee en het is later eenvoudig over te schilderen.

Spuitwerk

Een fijne structuurlaag die machinaal wordt aangebracht. Sneller en goedkoper dan glad stucwerk, en de lichte structuur maskeert kleine oneffenheden die in een nieuwbouwwoning door zetting kunnen ontstaan. Wel lastiger schoon te maken dan een gladde wand.

Behangklaar

Alleen zinvol als u zeker weet dat er behang op komt. Wilt u later toch sausen, dan moet de wand alsnog glad gemaakt worden en betaalt u het werk feitelijk twee keer.

Let op zetting in nieuwbouw

Een nieuwbouwwoning zakt de eerste twee jaar nog iets. Daardoor kunnen haarscheurtjes ontstaan, vooral op de aansluiting tussen wand en plafond en rond kozijnen. Dat is normaal en geen constructiefout.

Wij adviseren daarom om bij nieuwbouw altijd glasvliesweefsel of scheuroverbruggend materiaal toe te passen op de plekken waar spanning te verwachten is. Dat kost weinig extra en voorkomt dat u na twee jaar opnieuw moet laten repareren.

Ons advies

• Woonkamer en slaapkamers: sausklaar glad stucwerk
• Hal, overloop en zolder: spuitwerk volstaat prima
• Badkamer: eerst waterbestendige ondergrond, dan pas afwerken
• Plan het stucwerk voordat vloeren en keuken geplaatst worden

Wanneer in de bouwplanning?

Stucwerk hoort laat in de bouw, maar niet als laatste. De juiste volgorde scheelt geld en voorkomt schade aan werk dat er al ligt.

1. Na installatie, voor afwerkvloer

   Elektra, leidingwerk en sparingen moeten klaar zijn. Wordt er na het stucwerk nog gehakt of geboord, dan repareert u meteen weer.

2. Voor de keuken en vaste kasten

   Achter een geplaatste keuken kan niet meer strak afgewerkt worden. Wij stucen liever door tot achter de kastenwand, dan sluit alles later netjes aan.

3. Voor de vloerafwerking

   Stucwerk is nat werk. Een nieuwe houten of gietvloer wilt u niet onder de folie hebben liggen terwijl er gewerkt wordt.

4. Ruim voor de oplevering

   Houd rekening met één tot twee weken droogtijd voordat de schilder kan beginnen. Die weken worden in strakke bouwplanningen het vaakst vergeten.

Wat de aannemer meestal wel en niet levert

Lees uw koop- of aanneemovereenkomst na op het woord afwerkniveau. In veel nieuwbouwprojecten worden wanden kaal of behangklaar opgeleverd, en dat is iets anders dan wat de verkoopbrochure suggereert.

Staat er behangklaar, dan zijn alleen de grofste oneffenheden weggewerkt. Wilt u sausklaar, dan komt daar een volledige gladde laag overheen — werk dat de aannemer niet heeft ingecalculeerd en dat u dus zelf regelt. Wij werken regelmatig rechtstreeks in afstemming met de aannemer, zodat het aansluit op hun planning.

Bouwvocht: de reden om niet te haasten

Een nieuwbouwwoning bevat bij oplevering nog honderden liters bouwvocht in beton, dekvloer en metselwerk. Dat moet eruit. Stucwerk op een te vochtige ondergrond droogt onregelmatig, kan verkleuren en laat in het ergste geval los.

Wij beoordelen daarom altijd of de ondergrond ver genoeg is. Is dat niet zo, dan zeggen we dat — ook als dat betekent dat de klus een paar weken opschuift. Goed ventileren en stoken in die periode helpt meer dan welk product dan ook.

Wat kost een hele woning?

Onderstaande bedragen zijn indicaties voor wanden en plafonds samen, sausklaar afgewerkt, exclusief btw.

Bij nieuwbouw jonger dan twee jaar geldt 21% btw over het hele bedrag; het lage tarief van 9% op arbeid geldt hier niet.

Vraag uw offerte aan in 2 minuten

Wat is sausklaar stucwerk precies?

Sausklaar — ook wel glad of strak stucwerk genoemd — is een afwerking zonder structuur. De wand wordt in meerdere gangen aangetrokken en gladgezet tot het vlak volledig egaal is, zonder korrel en zonder zichtbare overgangen tussen de banen.

Het woord zegt precies wat u ervoor terugkrijgt: de wand is klaar om te sausen. U kunt er direct verf op rollen zonder eerst te schuren of te plamuren. Dat scheelt de schilder een werkgang, en het is de reden dat dit in nieuwbouw vrijwel altijd de gekozen afwerking is.

In nieuwbouw staat de ondergrond al vlak, dus er is geen dikke uitvlaklaag nodig. Wij brengen een dunne pleisterlaag aan en werken die extra fijn af tot sausklaar niveau. Bij een ouder pand met scheve of beschadigde muren ligt dat anders — daar gaat er eerst traditioneel stucwerk overheen om alles weer in het vlak te brengen.

Sausklaar of spuitwerk?

Bij wanden is sausklaar de standaard voor wie een strak beeld wil. Bij plafonds heeft u een echte keuze te maken.

Wilt u overal hetzelfde strakke beeld, dan kiest u glad, ook op het plafond. Vindt u een lichte structuur boven uw hoofd prima en wilt u besparen, dan is spuitwerk de verstandige keuze. In de praktijk combineren veel mensen het: gladde wanden en een gespoten plafond. Dat scheelt op een woning al snel een paar honderd euro zonder dat het in het oog springt.

Het zijlicht-effect: waar u op moet letten

Hier zijn wij liever eerlijk over vooraf. Een spiegelglad vlak weerkaatst licht scherp. Valt er fel zijlicht op — van een groot raam, een schuifpui of een inbouwspot vlak langs de wand — dan ziet u een kleine oneffenheid daar eerder dan bij een structuurafwerking.

Dat is geen gebrek van de techniek maar een eigenschap ervan, en het is precies de reden waarom sausklaar werk staat of valt met vakmanschap. Het is ook waarom veel mensen op het plafond juist voor spuitwerk kiezen: daar valt licht vaak onder een scherpe hoek, en dan is een lichte korrel vergevingsgezinder.

Tip: plan uw inbouwspots niet vlak langs de wand maar iets uit de kant. Een spot die langs het vlak schijnt in plaats van erop, laat elke minieme golving oplichten.

Onderhoud en later overschilderen

Sausklaar stucwerk is onderhoudsarm. De wand is dicht en glad, dus er blijft weinig stof op hangen en hij is met een vochtige doek schoon te maken. Een structuurafwerking houdt daar meer vast.

Overschilderen gaat net zo makkelijk. Omdat de wand sausklaar is opgeleverd, rolt u er direct verf op. Wilt u over vijf jaar een andere kleur, dan rolt u er gewoon overheen — geen schuurwerk, geen voorbehandeling. Strak blijft strak.

Wacht wel met schilderen tot het stucwerk droog is. Reken op één tot twee weken, afhankelijk van laagdikte en ventilatie. Verf op vochtig stucwerk hecht niet en kan later alsnog vlekken of bladderen.

Wat kost sausklaar stucwerk in nieuwbouw?

Onderstaande richtprijzen zijn inclusief materiaal en arbeid, exclusief btw.

Een plafond kost meer per vierkante meter omdat er boven het hoofd gewerkt wordt: het materiaal moet in dunnere lagen worden aangebracht en er gaat meer tijd in afdekken zitten. Een volledige vergelijking met de andere technieken staat in ons overzicht van wat een stukadoor kost per m².

Let op: bij nieuwbouw jonger dan twee jaar geldt 21% btw over het hele bedrag. Het lage tarief van 9% op arbeid geldt hier niet.

Vraag uw offerte aan in 2 minuten

Veelgestelde vragen over nieuwbouw

Vraag uw offerte aan in 2 minuten